樓宇自控是指建筑物內的電梯、水泵、風機、空調等電氣設備，其主要工作性質是強電驅動。一般來說，這些設備處于開放工作狀態，也就是說，它們不會形成閉環。只要接通電源，設備就工作。至于工作狀態、過程、能耗等，不可能在線及時獲取數據，更不可能合理使用節能?，F在樓宇自控是通過設置相應的傳感器、行程開關、光電控制等，檢測
設備的工作狀態，并通過線路返回控制室中央計算機，由計算機得到分析結果，然后返回設備終端進行調解。
樓宇自控系統廠家能自動控制建筑物內的機電設備。通過軟件可以對相關設備進行系統管理，充分發揮設備的整體優勢和潛力，提高設備的利用率，優化設備的運行狀態和時間（但不影響設備的工作效率），從而延長設備的使用壽命，降低能耗，降低維修人員的勞動強度和工時數。Z后，降低了設備的運行成本。
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